Warszawa, Białołęka, Cichy Zakątek

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości



Nietuzinkowa  działka w zielonym rejonie Białołęki – Szamocin  położona   w sąsiedztwie nowej zabudowy  i   kompleksu leśnego, 200m od Wilkowieckiej. 

Ulica Cichy Zakątek, cudowne miejsce na wymarzony dom, ciche i spokojne miejsce do życia.

Działka nr 55/14 obręb 4-16-09 o powierzchni 1174m2.

Wjazd od północnego – zachodu, z utwardzonej  drogi prywatnej  w której są : woda, prąd i gaz.( służebność drogowa)

Z dala od ruchliwych ulic, w odległości ok 500m od  parku leśnego w rejonie ulicy Stuletniej i  oraz 1km od Płochocińskiej.

Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa.

Kształt nieregularny o wymiarach: około 30m od  północy, 31 od wschodu.

Przy wschodniej granicy rów “Doprowadzalnik”.
W północno wschodnim narożniku działki kilka drzew. 

Teren objęty MPZP  obszar  X-71 – część II i O-50,  obszary mieszkaniowe oznaczone na rysunku planu symbolem M.

Obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.  1) dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów nieprzekraczalną wysokość: – 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej, – 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej.
 
Ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:
 1) zabudowa pensjonatowa, 2) obiekty rekreacyjne oraz usługi sportu, 3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wysokości do 3 kondygnacji, realizacja możliwa po uzbrojeniu terenu w sieć miejską i przy zachowaniu min. 50% pow. biologicznie czynnej na działce,

Obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 – dla budynków mieszkalnych wolno stojących, 400m2 – dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 – dla budynku w zabudowie szeregowej.
Do czasu zrealizowania systemu miejskiej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się: – realizację zabudowy zorganizowanej opartej o lokalne oczyszczalnie mechaniczno-biologiczne na podstawie przepisów szczególnych, – realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych (na działkach o min. powierzchni 800m2 ) oraz indywidualnych obiektów usługowych I st. obsługi (na działkach o min. powierzchni 1.000m2 ) opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę;

Nieprzekraczalne linie zabudowy:
– min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [KUL] i dojazdowych,
– min.7m od rowu Doprowadzalnik, 10m od Kanału Bródnowskiego i rowu “Szamocin”.

 Obowiązek zachowania min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.

Odległości:
Wilkowiecka 200m
Las – 600m 
Park leśny 500m
Płochocińska – 1km 
Stacja PKP Płudy – 3km
Ośrodek zdrowia NFZ- ok 3km
Basen w Stanisławowie – 6km

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-GS-284
Powierzchnia 1 174,00 m²
Stan prawny własność

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Poręby

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Poręby
  1 230,00 m2 609,35 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Olesin

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Olesin
  1 700,00 m2 484,12 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Olesin

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Olesin
  1 815,00 m2 484,30 zł/m2
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Mańkowska

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Mańkowska
  1 444,00 m2 588,64 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem