Warszawa, Białołęka, Łazy

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Powierzchnia 1 336 m² Działka numer 24/46 4-16-44
Lokalizacja Warszawa, Białołęka – Szamocin.
Przeznaczenie działki : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia – symbol MU.

Do sprzedaży świetnie położona na Białołęce działka przy drodze publicznej – ulicy Łazy, około 200m od ulicy Płochocińskiej.
Prostokąt o wymiarach 28,4m ( od drogi)×46,8m.

Media w drodze: prąd, gaz, projekt wodociągu.

Wjazd od północy od drogi publicznej. Ulica Łazy jest ślepą, utwardzoną uliczką przy której znajdują się głównie domy jednorodzinne oraz przy samej Płochocińskiej nieuciążliwe firmy ( sprzedaż przyczep kampingowych).

Działka jest położona w odległości około 400m od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach.

Lokalizacja działki umożliwia posadowienie budynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnej bliskości pełnej infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.

 

Teren objęty MPZP – dla obszarów mieszkaniowo – usługowych [MU] ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu handlu, rzemiosła, turystyki, gastronomii i zdrowia.
Dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów nieprzekraczalną wysokość: 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej, – 3,5 kondygnacji dla zabudowy wielorodzinnej (do 12m npt.), 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej,
Obowiązek podłączenia zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania; do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie nowej zabudowy jednorodzinnej (wolno stojącej lub bliźniaczej) oraz usług towarzyszących, opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku – 1000m2 lub 700m2 dla połowy bliźniaka; obowiązek zachowania min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 500m2 – dla budynków mieszkalnych wolno stojących, 350m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 250m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.
Dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: – realizację pod warunkiem podłączenia do sieci miejskich.
Obowiązuje zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki mieszkaniowej,
Nieprzekraczalne linie zabudowy: – min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [KUL] i dojazdowych (nie wniesionych na rys. planu), – min. 6m od linii rozgraniczających ulicy Płochocińskiej [2KUG] i ulic zbiorczych (ul. Ornecka i ul. Szamocin), – min. 10m od Kanału Bródnowskiego i min. 7m od rowu oznaczonego jako Doprowadzalnik “B”, min. 6m od innych urządzeń wodnych i rowów.

Odległości:
600m przystanki autobusowe,
1km drogi do skrzyżowania Płochocińska/Białołęcka/Cieślewskich
3,9km do PKP Choszczówka i SKM,
4,8km do Factory Annopol przy Trasie AK
6km do ul. Modlińskiej,
6km do stacji Metra na Bródnie,
13km do stacji METRA MŁOCINY.
1,5km – kompleks leśny

Warszawa Centralna – 17 km

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-GS-236
Powierzchnia 1 336,00 m²
Wymiary działki 46,8 m
Stan prawny inny
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Mańkowska

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Mańkowska
  1 444,00 m2 549,93 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Ostródzka

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Ostródzka
  721,00 m2 1 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem