Dom Sprzedaż, Zielonka, 340.00 m2, 1800000 zł

Opis nieruchomości

Znakomicie położona nieruchomość w ruchliwym punkcie Zielonki, około 400m od Trasy S8.
Około 500m od granicy Marek i 2,5 km od granicy Warszawy.

Ze względu na urlop do dnia 25.08.2024r. kontakt wyłącznie mailowy na neo.rychert@gmail.com

Nieruchomość posiadająca główny wjazd od strony ulicy Mareckiej i dodatkowy od ulicy Drewnickiej (dwie bramy wjazdowe).
Tył działki znajduje się wzdłuż wąskiej ulicy Granicznej ( jej cichy fragment).
Teren jest   zabudowany dwoma budynkami - domami mieszkalnymi, które mogą pełnić różnorakie funkcje, na przykład firmowe czy inwestycyjne.

Powierzchnia działki 1259m2.

Przy ulicy Mareckiej znajduje się parterowy murowany budynek z poddaszem z lat 40-tych. Powierzchnia około 90m2 ( powierzchnia parteru około 60m2, wysokość pomieszczeń 2,60m a poddasze około 30m2 po podłodze, ze skosami, wysokość około 2,3) . Okna PCV na wszystkie strony świata. Budynek wymaga remontu. Jest podpiwniczony.
Rozkład (parter) wiatrołap ( ok 8m), klatka schodowa, 3 pomieszczenia ( 2 x 15m2, 11m2), łazienka( ok. 9,5m2); na poddaszu - 2 pomieszczenia 18m2 i 9m2 , malutka łazienka, klatka schodowa.

W głębi posesji znajduje się budynek piętrowy z końca lat 80-tych przebudowany w 1999r.
Powierzchnia mieszkalna  około 154m2 + garaż 28m2.
Powierzchnia całkowita około 280m2   oraz ponad 50m2 tarasem i garażem. Taras od strony południowej i zachodniej.    Budynek murowany z cegły pełnej z gazobetonem, dach drewniany kopertowy. Na podłogach mozaika drewniana, parkiet drewniany, terakota w łazienkach, w hallu i na dolnych schodach. Drewno na górnych schodach. Zabudowa szafek w obydwu kuchniach. Okna PCV, piec gazowy, wentylacja grawitacyjna.
Budynek posiada dwa osobne wejścia i niezależne kuchnie oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Jedno wejście przez przyziemie( poziom gruntu), drugie wejście do budynku po schodach na wysoki parter.

Duża liczba pomieszczeń sprawia, że z powodzeniem mógłby spełniać oczekiwania osób szukających domu wielopokoleniowego lub budynku w którym można jednocześnie mieszkać i prowadzić firmę/biuro/usługi.

ROZKŁAD i PRZYBLIŻONE POWIERZCHNIE:
Piwnica: około 60m2, wejście z zewnątrz.
Przyziemie: powierzchnia zabudowy około 135m2, wiatrołap 6m2, pokój z kominkiem 28m2 m2, pokój 16,6m2, kuchnia z oknem, łazienka z oknem i wanną, klatka schodowa, garaż 28m2. Wysokość około 2,2m.
Wysoki parter: kuchnia z oknem 9,3m2, pokój 28,3m2, łazienka z oknem 4,6m2, holl, klatka schodowa, wyjście na taras 55m2. Wysokość pomieszczeń około 2,58m. Piętro: kuchnia z oknem   9,3m2,    pokój 16,1m2, pokój 12m2,   hall, pomieszczenie ( pokój lub łazienka z oknem 4,6m2, klatka schodowa).  Wysokość około 2,6m. Strych - open space ze skosami i z małymi okienkami, powierzchnia około 60m2 po podłodze ( dużo przestrzeni do przechowywania lub miejsce na strefę wypoczynkową/bawialnię/siłownię.)   Wysokość około 1,97m.

Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 32m2 ze stryszkiem.

Wokół domu rosną drzewa owocowe, przygotowano miejsce na sezonową rekreację: basen, saunę, rozprowadzono prąd i oświetlenie.

Media: kanalizacja, gaz miejski, woda miejska, prąd. Piec gazowy, kominek, ogrzewanie grzejnikowe.

Teren z wielkim potencjałem, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania MPZP:
·         Symbol MN 1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z dopuszczeniem usług w formie lokali usługowych wbudowanych w budynki mieszkalne oraz usługowych obiektów wolnostojących.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-DS-276

Powierzchnia 340,00 m²

Powierzchnia użytkowa 210,00 m²

Powierzchnia działki 1 259 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 55,00 m²

Liczba pokoi 7

Rodzaj domu dwurodzinny

Technologia budowlana cegła pełna

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż jest

Okna PCV

Balkon taras

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka cementowa

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki betonowe

Rok budowy 1999

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Zielonka, Marecka

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas