Opis nieruchomości
Nowy, piętrowy budynek o powierzchni użytkowej 553,4 m2 na warszawskiej Białołęce przy ulicy Mochtyńskiej niedaleko Płochocińskiej. Dobra lokalizacja, szybki wyjazd z Warszawy.
Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy Mochtyńskiej 65 na wysokości ulicy Aroniowej, 3 minuty drogi od ul. Płochocińskiej i 10minut od Modlińskiej.
Obiekt idealny pod hostel dla pracowników.
ROZKŁAD
- lokal 101m2 składa się z 3 pokoi,2 łazienek, kuchni z jadalnią,
- lokal 107m2 składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią, hol 18m2 + komunikacja i klatka schodowa ze schodami 7m2, pomieszczenie techniczne 6m2.
Piętro łącznie 300,17m2:
- lokal 116m2 składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią,
- lokal 45m2 składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego łazienki,
- lokal 80m2 składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, komunikacja 20m2, pom. techniczne 8m2.
Nadbudówka nad klatką schodową - wyjście na dach - 10,45m2 .
Powierzchnia całkowita budynku 693,25m2.
Powierzchnia użytkowa lokali PUM - 451,51m2
Dwa niezależne wejścia do budynku na parterze, wejście główne bez schodów, duże okna i wysokie witryny od strony ulicy.
Wysokość pomieszczeń na parterze 3,3m, wysokość pomieszczeń na pierwszym piętrze 3m.
Wysokość schodka 16,5 cm, szerokość schodów 1,20m.
Lokale posiadają indywidualne podliczniki.
Miejsca postojowe na terenie posesji. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej tylko 40m do przystanków autobusowych.
Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, gaz. Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: alarmową z dozorem kamer, domofon, czujniki dymu. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego – dwufunkcyjnego. Budynek oddany do użytkowania.
W budynku położono gres na podłogach, zamontowano drzwi wewnętrze, w łazienkach glazura i terkota, wyprowadzenia do sanitariatów. Teren wokół budynku zagospodarowany. Powierzchnia działki 1211m2.
Budynek mieszkalny wielorodzinny.
OKOLICA
Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej. Budynek w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych.
WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu nieruchomości 35000zł + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne - cesja umów z dostawcami mediów.
Możliwość wynajmu dodatkowego terenu obok z przeznaczeniem na parking.
Obiekt znajduje się na obszarze w planie miejscowym oznaczonym jako M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska z usługami I stopnia z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.
ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy – 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek, solarium, fryzjer, bankomat, paczkomat – 250m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Ul. Płochocińska – 1km
Centrum Handlowe Targówek – 6,5 km
Ul. Modlińska – 8km
Metro Marymont – 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa – 19 km
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
