Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Żeglugi Wiślanej

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Unikalne mieszkanie 53,4m2 z ogrodem skierowanym na  Kanał Żerański.
Taras z widokiem na zieleń.

NAJŁADNIEJSZE MIESZKANIE NA REGATACH. 
 

PIĘKNE MIESZKANIE PO REMONCIE I W PEŁNI URZĄDZONE.


Zielona Białołęka ulica Żeglugi Wiślanej, tylko 3 minuty drogi od ulicy Kobiałka i 5 minut do Płochocińskiej. Osiedle „Regaty” to jedno z najładniejszych osiedli na warszawskiej Białołęce. Ulica Żeglugi Wiślanej znajduje się w zacisznym miejscu, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej. Zaprojektowano je z myślą zarówno o rodzinach z dziećmi, singlach, parach  oraz tych, którzy po raz pierwszy zamieszkają we własnym lokum w Warszawie. Lokalizacja daje szerokie możliwości zawodowe i z łatwością pozwoli zaspokoić życiowe potrzeby. Jest bardzo zadbane i posiada dużo zieleni. Osiedle jest położone bezpośrednio nad Kanałem Żerańskimi i miejscem do spacerów nad wodą. Budynek z windą z 2010 roku z ciekawą architekturą.

INFORMACJE
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów i jest do wprowadzenia.
Wnętrze zostało urządzone przez projektanta dzięki czemu  wprowadzono szereg rozwiązań dających maksimum funkcjonalności jak np. duża ilość  ukrytych szaf wnękowych skomponowanych z lustrami i grą świateł.

W cenie pozostaną elementy stałego wyposażenia kuchni (meble kuchenne ze sprzętem w zabudowie, wysokiej jakości  mechanizmy,  szuflady z cichym domykiem, kargo, obszerne szafy wnękowe w sypialni, hallu, łazience, zabudowa garderoby, meble łazienkowe, oświetlenie LED w łazience). Na podłodze jasny gres polerowany,  panel drewniany i nowa wełniana wykładzina w sypialni.

Mieszkanie  na wygodnym i bezpiecznym parterze. System alarmowy z czyjnikami ruchu i rolety antywłamaniowe.  Ekspozycja okien na wschód (sypialnia) i zachód (kuchnia i salon). Ogród i  taras od strony zachodniej. Osiedle ogrodzone i chronione. 

Nieruchomość   - odrębna własność z księgą wieczystą.


ROZKŁAD
 Salon z kuchnią ok. 28,5m2,
 Sypialnia ok 9,2m2,
 Łazienka  ok 4,5m2,
 Garderoba ok  2m2
 Przedpokój ok 9 m2.
 Taras ok 11 m2
 Ogród ok 40m2 
 

Bardzo funkcjonalny rozkład mieszkania. Kuchnia z wyspą i efektownym blatem została ciekawie urządzona, wyposażoną ją w sprzęty znanych marek (płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka). Filtr węglowy do wody.
Obszerne szafy wnękowe z wyciąganymi drążkami i zabudowa garderoby pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria.
Łazienkę z dużym lustrem i szafkami wnękowymi urządzono w ciepłych, stonowanych barwach płytek z wanną. Podgrzewana podłoga w łazience. 
W salonie ozdobna cegiełka, wnęka na telewizor oraz półki ścienne w stałej zabudowie. Podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem LED. Możliwość pozostawienia mebli luzem stojących : skórzane meble wypoczynkowe, łóżko sypialniane z podświetleniem LED na pilota, 

BUDYNEK
Jasna, czysta i przestronna klatka schodowa. Mieszkanie znajduje się w najlepiej posadowionym budynku na osiedlu, dzięki temu ma z każdej strony widok na przestrzeń a co najważniejsze, przepiękny widok na zieleń i roślinność na brzegu kanału. Cudownie cichy zakątek w którym śpiew ptaków, rechot żab, odgłosy kaczek i łabędzi oraz malownicze zachody słońca to codzienność. Sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu zieleni gwarantują ciszę i spokój.
Zadbane i dobrze zorganizowane, chronione osiedle.
Media miejskie : woda, kanalizacja, prąd, centralne ogrzewanie.
 

OGRÓD i TARAS 
Przedłużeniem salonu jest taras i przepiękny, zadbany ogród. Zieleń nasadzeń - krzewów  i roślin ozdobnych sprawiają, że cudownie się tu odpoczywa o każdej porze roku.  Przepiękny widok na morze zieleni zapewnia intymność i pozwoli na zorganizowanie wielu letnich przyjęć na świeżym powietrzu. Zadaszony taras i duży parasol chronią przed słońcem w upalne dni. System automatycznego nawadniania sterowany pilotem. 

REKREACJA:
Mieszkańcy mają możliwości korzystania ze strefy wypoczynku zarówno na terenie osiedla jak i rekreacji w sąsiedztwie, place zabaw dla dzieci. Dobrze zorganizowana przestrzeń wokół osiedla, do dyspozycji są punkty handlowe i salon urody. Żłobek, przedszkole, park “Syrenka” oraz siłownia na otwartym powietrzu. To doskonałe miejsce zarówno dla miłośników sportu, jak i osób poszukujących beztroskiego relaksu na łonie natury. Przy osiedlu ścieżka pieszo – rowerowa aż do Zegrza.
Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: rodzinie, parze, singlowi/singielce; osobom, dla których ważna jest aktywność i rekreacja na powietrzu ale także dla tym, którzy szukają spokojnego, cichego i intymnego miejsca do życia.

Opcja wynajęcia lub dokupienia miejsca postojowego.  

OTOCZENIE I ODLEGŁOŚCI:
Sklepy osiedlowe, salon urody, piekarnia – 70m
Sklep Żabka – 300m
Najbliższe przedszkole (jedno z wielu w okolicy) – 380m
Przystanek autobusowy( 2 bezpośrednie linie do Metra 120, 326) – 500m
Przychodnia NFZ – 550m
Market Netto – 700m
Apteka, salon urody, paczkomat – 900m
Lidl – 1,9km
Market Biedronka w budowie – 900m
Miejski park rekreacji i zabaw „Syrenka” 1km
Szkoła podstawowa – 1,2 km
Warszawa Centralna – 21 km

Wynagrodzenie Pośrednika  w całości pokrywa strona sprzedająca. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-MS-217
Powierzchnia 53,40 m²
Powierzchnia użytkowa 53,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 11,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Garaż brak
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 577 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon taras
Rok budowy 2010
Widok woda
Gaz w ulicy
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 28,5/9,2 m2
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, terakota, płytki, deska drewniana
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki z wanną
Powierzchnia łazienki 4,5 m2
Glazura łazienki glazura
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi 9 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Targówek, Bródno, Kondratowicza

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Targówek, Bródno, Kondratowicza
3 pokoje 52,16 m2 9 183,28 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Targówek, Aleksandra Gajkowicza

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Targówek, Aleksandra Gajkowicza
3 pokoje 53,69 m2 9 666,60 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem