Cena
459 000 zł
cena za m2
10 010,91 zł/m²
Powierzchnia
45,85 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Ciekawe i ładne mieszkanie dwupokojowe na nowym osiedlu na bliskiej Białołęce.Osiedle w pełni zagospodarowane, ciche, strzeżone.
Okna i taras na cichą stronę.
TYLKO 3 kilometry od Stacji Metra Kondratowicza ( około 15 minut jazdy komunikacją miejską).
Mieszkanie z garażem i tarasem ponad 13 m2.
DO URZĄDZENIA ZGODNIE Z WŁASNYMI POTRZEBAMI.
Jeśli nie macie pomysłu jak je urządzić oraz ekipy wykończeniowej, pomożemy :)
Polecimy sprawdzonego projektanta i ekipę.
Powierzchnia użytkowa 45,84 m2.
„Osiedle Głębocka”to nowoczesna a jednocześnie prosta i ponadczasowa architektura z dużą ilością okien, balkonów i tarasów co odpowiada dzisiejszym standardom i zapotrzebowaniom rynku.
Mieszkanie zaprojektowano tak, aby mieszkańcy mogli w pełni zaznać jego komfortu. Przemyślany układ pozwala na aranżację według własnego uznania.
Ustawne pomieszczenia pozwolą cieszyć się wygodą parze, singlowi czy rodzinie.
Lokal w stanie developerskim.
Świetny rozkład
- Salon z aneksem 22,72 m2,
- Pokój 13,01 m2,
- Łazienka 4,47 m2,
- Hol 4,52 m2,
Razem z mieszkaniem sprzedawane jest wygodne miejsce w garażu w cenie 35000zł. Zakup obligatoryjny.
Księga wieczysta założona, możliwość nabycia od zaraz.
Wygodę użytkowania zapewnia położenie blisko wejścia do klatki schodowej.
Ekspozycja okien na wschód. Przepiękny taras na cichy dziedziniec, na którym może wypoczywać cała rodzina.
Osiedle składa się tylko z dwóch budynków wielorodzinnych z garażami. W większym budynku od strony ulicy Głębockiej znajduje się również kilka lokali usługowych na parterze.
Teren wewnątrz osiedla został zagospodarowany zielenią, w odległej części ulokowano też placyk zabaw dla najmłodszych. Przemieszczanie wewnątrz budynku ułatwi nowoczesna winda dostosowana do wielkości budynku i ilości mieszkańców.
Budynek w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, został oddany w marcu 2022.
Standard konstrukcji i wykończenia: tynki gipsowe, niemalowane, posadzki betonowe przygotowane pod indywidualne wykończenie, pod podkładem warstwy izolacyjne akustyczno – termiczne, okna i drzwi balkonowe PVC,dwukolorowe, od strony lokalu białe, trzyszybowe, drzwi balkonowe rozwieralno – uchylne, w pokojach grzejniki płytowe z głowicą termostatyczną, zasilanie budynku z kotłowni gazowej, płytki gresowe – mrozoodporne na tarasie, lekkie przegrody między tarasami, drzwi pełne antywłamaniowe.
Wszystkie media miejskie : woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Ogrzewanie z kotłowni w budynku.
Lokalizacja inwestycji
Lokalizacja „Osiedla Głebocka 2 „jest jednym z większych atutów tej nieruchomości. Jest to jedna z najlepszych i najczęściej poszukiwanych przez kupujących lokalizacji na bliskiej Białołęce. Z jednej strony zapewnia bezpośrednią bliskość terenów zielonych (Park przy Magicznej ,obszerne niezabudowane tereny zielone, lasy Puszczy Słupeckiej i Lasek Bródnowski po sąsiedzku) a z drugiej jej położenie daje szybki dostęp do ważnych punktów Białołęki i Targówka (Stacja Metra Kondratowicza, Cetrum Handlowe Czerwona Torebka, Trasa AK i inne) oraz do innych dzielnic Warszawy – autobusy wzdłuż ul. Głębockiej, tramwaje na pobliskim Bródnie.
Białołęka to dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych jak również wielorodzinna, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe.
Komunikacja
Mieszkańcy inwestycji Osiedle Głębocka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od budynku znajduje się najbliższy przystanek komunikacyjny – Sieczna 02. Około 1km to odległość do Trasy AK.
Edukacja
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji znajdują się wiele placówek edukacyjnych m.in. : przy Głębockiej/Kartograficznej
Sklepy i usługi
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji składa się wiele punktów, w odległości około 300 m liczne sklepy, usługi, salony urody, bazarek.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy w odległości około 400 m znajduje się Park Magiczny z placami zabaw, miejscami do rekreacji dla osób w każdym wieku. W sąsiedztwie ścieżki rowerowe i tereny do rekreacji na powietrzy oraz liczne siłownie i kluby fitness.
ODLEGŁOŚCI
Przystanki autobusowe – 100 m
Trasa Toruńska – 1000 m
Szkoła podstawowa– 380 m –
Centrum Handlowe Targówek (Carrefour, Castorama, Multikino) – 1,2 km
Biedronka – 300 m
Stacje METRA Kondratowicza- około 3 km
Dworzec Centralny – 15 km
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NEO-MS-256
Powierzchnia
45,85 m²
Powierzchnia użytkowa
45,84 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
13,12 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
bloczki ytong
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2022
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Winda
tak
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22,72/13 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia łazienki
4,47 m2
Liczba przedpokoi
4
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)