Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Mochtyńska

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Atrakcyjny lokal o powierzchni 101m2 na parterze w w nowym, piętrowym budynku biurowo – handlowym na warszawskiej Białołęce.
Dobra lokalizacja, szybki wyjazd z Warszawy.

Budynek posadowiono przy ruchliwej ulicy Mochtyńskiej 65 na wysokości ulicy Aroniowej,
3 minuty drogi od ulicy Płochocińskiej i 10minut od Modlińskiej.

Lokal posiada dwa wejścia a wysokość pomieszczeń to 3,3m.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pokój z witrynami – 23,5m2
Pokój z witrynami – 17,6m2
Pokój – 11,8m2
Pokój 15,2m2
Pomieszczenie socjalne z oknem- 14,8m2
Hol – 12m2
Łazienka 3,12m2
Pomieszczenie – 2,7m2.

W budynku znajduje się łącznie 5 lokali do wynajęcia.
Na parterze : lokal o powierzchni 101m2 oraz lokal o powierzchni 107m2.
Na piętrze : lokal o powierzchni 116m2, lokal o powierchni 45m2 oraz lokal o powierzchni 85m2.
Możliwość wynajęcia całego budynku, całej kondygnacji lub kilku lokali.

NIERUCHOMOŚĆ
Dwa wejścia do budynku na parterze; wejście główne bez schodków, duże okna i wysokie witryny na parterze od strony ulicy. Wysokość pomieszczeń parteru 3,3m zaś pierwszego piętra 3m. Wysokość schodka w budynku 16,5 cm, szerokość schodów 1,20m.
Lokale posiadają indywidualne podliczniki.
Miejsca postojowe na terenie posesji. Dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej tylko 40m do przystanków autobusowych.
Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, siła, gaz. Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: alarmową z dozorem kamer,domofon, czujniki dymu, wentylacja mechaniczna.
Centralne ogrzewanie z pieca gazowego – dwufunkcyjnego.

Orientacyjny termin oddania to luty 2021r.
Wnętrza zostaną wykończone do stanu umożliwiającego szybkie wprowadzenie się najemcy tj. położenie podłóg, urządzenie łazienek, opcja natrysków do uzgodnienia z najemcą; zagospodarowanie teren wokół budynku.
Powierzchnia działki 1160m2. Obiekt wielorodzinny z powierzchnią usługową.

OKOLICA
Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej. Budynek w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych “Regaty” oraz “Neo Vita”

WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu 5353 + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 15zł/m2

Lokal nadaje się na szerokie spektrum gałęzi usług, dowolną pracownię, biura, kancelarię.

ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy – 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek, solarium, fryzjer, bankomat, paczkomat – 250m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Ul. Płochocińska – 1km
Centrum Handlowe Targówek – 6,5 km
Ul. Modlińska – 8km
Metro Marymont – 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa – 19 km

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-LW-190
Powierzchnia 101,00 m²
Rodzaj budynku pawilon
Kaucja zabezp. 17000
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, śmieci, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu bardzo dobry
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2020
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 61 PLN
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Witryna wystawowa jest

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń socjalnych 2

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Mochtyńska

lokal na wynajem

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Mochtyńska
  85,00 m2 48,00 zł/m2
lokal na wynajem - Warszawa, Białołęka, Kobiałka

lokal na wynajem

Warszawa, Białołęka, Kobiałka
  116,00 m2 48,00 zł/m2
lokal na wynajem - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Mochtyńska

lokal na wynajem

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Mochtyńska
  107,00 m2 53,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem