Warszawa, Białołęka, Tarchomin, Mehoffera

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

DO WYNAJĘCIA  BUDYNEK  630 m2 NA BIAŁOŁĘCE  - TARCHOMINIE BLISKO MODLIŃSKIEJ

Budynek znajduje się na Tarchominie przy ulicy Mehoffera na wysokości ulicy Majolikowej, 3 minuty drogi od ul. Modlińskiej (około 800m). Idealny na hotel robotniczy.
Super lokalizacja, stąd wszędzie jest blisko.
12 lokali/osobnych mieszkań  w których może pomieścić przynajmniej 70  osób.

Nieruchomość ma duży potencjał i można ją wynająć na dowolną funkcję : biurową, handlową, hotel dla pracowników, kancelarię, siedzibę każdej firmy.
Budynek składa się z 12 mieszkań - 1,2 i 3 pokojowych, z łazienkami i kuchniami, + korytarze, piwnice i garaż.
Lokale posiadają indywidualne podliczniki.

1 lokal  1 pokojowy - około 35m2;
5 lokali  2 pokojowych od 35m2 do 49m2;
6 lokali - 3 pokojowych po około 62m2.

Dwupiętrowy, elegancki budynek  z  2010 roku.
Teren ogrodzony, kilkanaście miejsc postojowych w tym 6 miejsc garażowych.
Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną i gazową,kanalizacja miejska, domofon, instalacja alarmowa,wentylacja grawitacyjna.
Centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego.
Powierzchnia działki 1343m2.
Całkowita powierzchnia budynku 1000m2, powierzchnia użytkowa około 630m2.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia.
Elewacja budynku zostanie niebawem odświeżona.
Wnętrza w większości  obecnie są niewykończone (w stanie developerskim) ale  jest możliwość położenia podłóg  i wykończenia  łazienek. Szczegóły do uzgodnienia  z najemcą.



LOKAL
Piwnice - garaż 132m2, pomieszczenie gosp. 18,4m2, kotłownia 16,7m2, pomieszczenie gosp. 13,7m2, pomieszczenie gospodarcze  z licznikami 4,4m2, pomieszczenie gospodarcze z wodomierzami 13,7m2, pomieszczenie gosp. 36m2, klatka schodowa 18,8m2.
Parter -lokal jednopokojowy około 35m2, lokal dwupokojowy około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, klatka schodowa, korytarz, schody
Pierwsze piętro  -2  lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe,korytarz, schody. 
Drugie piętro -2  lokale dwupokojowe około 35m2, 2 lokale trzypokojowe, korytarz.




WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu lokalu 30000zł + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 10zł/m2


Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego,budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej.

Nieruchomość  w dobrze skomunikowanej części miasta, w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych.

ODLEGŁOŚCI:
850 m – do ul. Modlińskiej,
100m  - przystanek autobusowy.
2,5km  – Most Północny (5 minut drogi),
8km - Trasa Toruńska (10 min.)
7 km – centrum handlowe Targówek, Trasa Toruńska
16 km – Warszawa Centralna



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEO-LW-132
Powierzchnia 1 000,00 m²
Powierzchnia użytkowa 630,00 m²
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Kaucja zabezp. 60000
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, śmieci, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 30 000 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 12
Liczba pomieszczeń magazynowych 2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem