Opis nieruchomości
Nowy, piętrowy budynek o powierzchni użytkowej 513 m2 na warszawskiej Białołęce przy ulicy Mochtyńskiej niedaleko Płochocińskiej. Dobra lokalizacja, szybki wyjazd z Warszawy.
Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy Mochtyńskiej 65 na wysokości ulicy Aroniowej, 3 minuty drogi od ul. Płochocińskiej i 10minut od Modlińskiej.
ROZKŁAD
Parter – łącznie 226m2 a na nim 9 pokoi/pomieszczeń o powierzchniach od 11,8m2 do 23,5m2; holl 16m2 i holl 12m2, recepcja z głównym wejściem do budynku 18m2, 3 pomieszczenia socjalne/techniczne; klatka schodowa + pomieszczenie techniczne, 2 lub 4 łazienki, drugie wejście do budynku.
Piętro – łącznie 287m2 składa się z : 12 pomieszczeń o powierzchniach od 9m2 do 23m2, 2 balkony, 2 pomieszczenia socjalne z oknem, pomieszczenie techniczne, 3 łazienki, holl.
NIERUCHOMOŚĆ
Dwa niezależne wejścia do budynku na parterze, wejście główne bez schodów, duże okna i wysokie witryny od strony ulicy. Wysokość parteru 3,3m a pierwszego piętra 3m.Wysokość schodka 16,5 cm, szerokość schodów 1,20m. Lokale posiadają indywidualne podliczniki.
Miejsca postojowe na terenie posesji. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej tylko 40m do przystanków autobusowych.
Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, gaz. Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: alarmową z dozorem kamer, domofon, czujniki dymu. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego – dwufunkcyjnego. Orientacyjny termin oddania to luty. Wnętrza zostaną wykończone do stanu umożliwiającego szybkie wprowadzenie się najemcy tj. położenie podłóg, urządzenie łazienek, zagospodarowanie teren wokół budynku. Szczegóły do uzgodnienia z najemcą. Powierzchnia działki 1160m2.
Obiekt wielorodzinny z możliwością wynajmu powierzchni usługowej.
OKOLICA
Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej. Budynek w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych.
WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu budynku 21000zł + 23 %vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 10zł/m2
ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy – 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek, solarium, fryzjer, bankomat, paczkomat – 250m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka – 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Ul. Płochocińska – 1km
Centrum Handlowe Targówek – 6,5 km
Ul. Modlińska – 8km
Metro Marymont – 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa – 19 km
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
