Warszawa, Białołęka, Słodka

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

DO WYNAJĘCIA LUB SPRZEDAŻY BUDYNEK OŚWIATOWY 606,44m2 NA BIAŁOŁĘCE PRZY ULICY SŁODKIEJ.
Możliwość wynajęcia budynku z przeznaczeniem na prowadzenie szkoły z częścią przedszkola lub sprzedaży z docelowym przeznaczeniem na dowolną funkcję : biurową, handlową, hotel dla pracowników, kancelarię, siedzibę każdej firmy.
Dwupiętrowy, elegancki budynek został wybudowany w 2009 roku z późniejsza nadbudową ostatniej kondygnacji. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną i gazową. Internet bezprzewodowy. Bezpieczeństwa pracowników strzeże całodobowy monitoring Centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego. Dodatkowo, przed budynkiem znajduje się 10 miejsc parkingowych udostępnionych specjalnie dla klientów. Część pomieszczeń wentylowanych grawitacyjnie, wszystkie pomieszczenia sanitarne wentylowane mechanicznie- poprzez wentylatory w kanałach wentylacyjnych.
Powierzchnia działki 1009m2.

LOKAL: łączna powierzchnia na trzech kondygnacjach to 606,44m2. Wysokość pomieszczeń 3,35m. Cały obiekt oddany do użytku w 2009 roku  z późniejszą nadbudową drugiej kondygnacji. Można też dostawić czy zmienić w nim układ ścianek działowych, co może pomóc w nowej aranżacji przestrzeni.
PARTER : Klasa dla 18 uczniów o powierzchni 36,49m2, klasa dla 18 uczniów o powierzchni 37,20m2, korytarz 16,93m2, łazienka dziewczynek 3,21m2, szatnia 2,5m2, kotłownia 10,61m2, łazienka 3,70m2, korytarz14,99m2, łazienka 1,24m2, pracownia komputerowa19,32m2, pomieszczenie.
gospodarcze 4,41m2, gabinet dyrektora 7,34m2, pokój nauczycielski 7,25m2, sekretariat 11,11m2

I PIĘTRO : klasa dla 18 uczniów o powierzchni 36,49m2, klasa dla 18 uczniów o powierzchni 37,20m2, korytarz 19,68m2, pomieszczenie gospodarcze 1,54m2, wc1,39m2, łazienka chłopców 2,75m2, łazienka dla dziewczynek 1,2m2, wc 1,72m2, hall z klatką schodową 18,22m2, aula/klasa dla 18 uczniów 65,44m2.

II PIĘTRO : aula /sala gimnastyczna 99,08m2, klatka schodowa 18,50m2, łazienka 9,39m2, wc 1,40m2, klasa dla 18 uczniów 39,75m2 , pracownia 19,17m2, garderoba 4,52m2, pomieszczenie gospodarcze 4,52m2, korytarz 7,94m2,
Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, inwestycja położona w sąsiedztwie ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej. Na przełomie roku około 400m od budynku ma powstać pętla autobusowa. Pozostawienie wyposażenia widocznego na zdjęciach (we wnętrzach oraz placu zabaw) wymaga osobnych uzgodnień.
Białołęka –zielona i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy – z roku na rok przyciągają coraz większą uwagę tak mieszkańców, jak i inwestorów. Budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta, w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych. Całości dopełnia fakt, że budynek położony jest przy przelotowej ulicy, w bliskim sąsiedztwie przystanków autobusowych.

WARUNKI FINANSOWE
• cena najmu lokalu 40 zł netto/m2 + vat.
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne około 5zł/m2

ODLEGŁOŚCI:
150 m – przystanek autobusowy, „Bociani Zakątek” – plac zabaw i boiska sportowe
850m – ul. Zdziarska,
1,6km – ul. Ostródzka,
7 km – centrum handlowe Targówek, Trasa Toruńska
18 km – Warszawa Centralna

REKREACJA:
las w pobliżu, obiekty sportowe, trasy rowerowe aż do Zalewu Zegrzyńskiego, siłownia na świeżym powietrzu, park rekreacji i zabaw “Bociani Zakątek”, park leśny “Olesin”, w sąsiedztwie powstanie również tężnia solankowa.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEO-LS-129
Powierzchnia 606,00 m²
Rodzaj budynku wolnostojący
Standard
Opłaty w czynszu CO, gaz, ogrzewanie, prąd, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zużycie energii elektrycznej
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do odświeżenia
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu inny
Dojazd UTWARDZONA
Ogrzewanie gazowe
Możliwość parkowania tak
Podłogi wykładzina

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem