Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 731m2 w cichym zakątku ulicy Wielkopolskiej, blisko ulicy Ostródzkiej – około 270m.
Świetna lokalizacja. Tylko 4km do nowej stacji Metra na Bródnie przy ulicy Kondratowicza.
Działka narożna z wjazdem z dwóch stron.
Aby dojechać do działki należy skręcić w ulicę Wielkopolską między między posesją przy Ostródzkiej 87 a Ostródzką 89.
Grunt znajduje się u zbiegu istniejącej ulicy Wielkopolskiej oraz planowanej ulicy Nowo – Kowalskiego, vis a vis zabudowanej posesji Piasta Kołodzieja 40B.
Przedmiotem sprzedaży jest grunt składający się z następujących numerów działek:
42/48 43/50, 44/37, 45/37, 46/30 obręb 4-16-35
W drodze przy działce media – wodociąg i gazociąg, prąd.
W sąsiedztwie głównie nowe budynki i działki pod zabudowę jednorodzinną.
Wymiary : od północy około około 22m ( wjazd ok.18m) od wschodu około 34m.
Kształt zbliżony do prostokąta.
Wjazd na działkę z dwóch stron od północy oraz od zachodu, z drogi prywatnej ( ustanowione służebności oraz udział w drodze w cenie).
Planowane utwardzenie drogi destruktem.
Teren idealny pod budynek wolnostojący np. dwulokalowy lub budynek jednorodzinny z częścią usługową.
Decyzja o warunkach zabudowy działki WZiZT w trakcie procedowania.
Dla sąsiedniej działki wydano decyzję WZiZT na dom jednorodzinny wolnostojący o następujących parametrach:
– powierzchnia biologicznie czynna 60%,
– wskaźnik zabudowy max. 0,25.
– dach wielospadowy od 25 do 40 stopni,
– maksymalna wysokość projektowanego obiektu do 9m w kalenicy,
– szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15,6m,
– nieprzekraczalna linia zabudowy 5m od linii rozgraniczającej
Odległości:
Przystanek autobusowy – ok 250m,
Trasa Toruńska 950 m,
Szkoła podstawowa ul. Ostródzka 1,8 km,
Szkoła podstawowa ul. Juranda ze Spychowa 2 km,
Sklep Biedronka 800 m
Atrium Targówek – 2 km
Metro – Targówek – 6,5 km
Metro Bródno Kondratowicza – 4 km
Dworzec Centralny 14 km.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
