Baboszewo, Rybitwy

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna bezpośrednio przy nowej trasie S7 (Warszawa-Gdańsk), tylko 20 minut drogi z Płońska.
Rybitwy 1 (woj. mazowieckie pow. płoński gm. Baboszewo)
Atrakcyjnie położona szerokim bokiem od strony trasy S7 z wjazdem od drogi lokalnej.

Na teren o łącznej powierzchni 18854m2 składają się następujące działki:
140/4 (z budynkami) – powierzchnia 800m2
140/11 – powierzchnia 4630m2
140/15 – powierzchnia 4921m2
141/4 – powierzchnia 600m2
141/7 – powierzchnia 7903m2.

Na działce 140/4 tymczasowo znajdują się budynki dawnej restauracji (zamkniętej w 2017), umieszczonej w starej wiejskiej chacie.
Do działki doprowadzony wodociąg gminny oraz energia elektryczna.
W północnym narożniku staw.
Teren nieogrodzony, płaski.
Szerokość od drogi około 251m, południowego wschodu około 72m, od zachodu około 308m, od północy około 75m.
Wjazd od wschodu lub od południa.

Fragment terenu (około 3500m2) objęty jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
UCHWAŁA Nr XI/59/2008 RADY GMINY W BABOSZEWIE z dnia 30 kwietnia 2008 r. z przeznaczeniem na Usługi:
Dla terenu oznaczonego symbolem 4U (dz. 140/4) o pow. ok. 0,35 ha ustala się m.in. :
1) Przeznaczenie – tereny zabudowy usługowej.
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania: a) utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i modernizacji, b) utrzymanie istniejącej linii zabudowy od strony terenu oznaczonego symbolem KD (cz. dz. 140/4),
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5,
d) możliwość realizacji budynków o maksymalnej wysokości do 10,0m,
e) dopuszcza się funkcję mieszkaniową dla właściciela obiektu,
f) stosowanie dachów dwu lub wielospadowych o symetrycznych spadkach z kątem nachylenia min. 20°
3) b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna na poziomie 40%,
c) w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić zasady określone w rozporządzeniu nr 24 Wojewody Mazowieckiego z dnia 15 kwietnia 2005r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 91, poz. 2456 z późn. zm.) w sprawie Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, ) w zagospodarowaniu terenu uwzględnić zieleń izolacyjną ograniczającą hałas i zapachy.
4) Obsługa komunikacyjna: a) bezpośredni dostęp do projektowanej drogi powiatowej realizowanej w ramach przystosowania drogi krajowej nr 7 do parametrów drogi ekspresowej,
b) miejsca postojowe dla korzystających z usług zapewnić w granicach działki w ilości 2 miejsca na każde 100m2 powierzchni usługowej, przy czym nie mniej niż 2.

ODLEGŁOŚCI:
Płońsk – około 20km,
Ciechanów – około 30km,
Mława ok 40 km,
Warszawa – 85km
Gdańsk – 257km

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-GS-211
Powierzchnia 18 854,00 m²
Wymiary działki 72 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Woda tak
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem