Warszawa, Białołęka, Borecka

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku magazynowego z częścią socjalno-biurową oraz niezbędną infrastrukturą.

Działka o przeznaczeniu usługowym położona w rejonie składów i magazynów rejonu ulicy Szklarniowej i Boreckiej. Narożna – wjazd z ulicy Orneckiej i z drogi wewnętrznej. Możliwość dojazdu TIR-em.

Powierzchnie projektowanego budynku :

– hala magazynowa 541,51 m2

– powierzchnia użytkowa – 729,64 m2

– powierzchnia całkowita – 831,91 m2

Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu – bilans terenu:

Powierzchnia działki – 1 557 m²

Powierzchnia zabudowy budynku – 674,21 m² (43,30% pow. terenu)

Powierzchnia zabudowy muru oporowego – 5,51 m² (0,35% pow. terenu)

Powierzchnia utwardzona 409,62 m² (w tym rampa, dojazdy i dojścia – 327,56 m², pow.
utwardzona pod śmietnik – 1,56 m², 6 miejsc parkingowych – 80,50 m²) = 26,31% powierzchni terenu

Powierzchnia biologicznie czynna – 467,66 m² (30,04% powierzchni terenu – warunek MPZP
spełniony 30,04% > 30%)

Intensywność zabudowy – 0,53

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego X-71 część II i O-50 oznaczony na rysunku planu symbolem U o przeznaczeniu podstawowym:
– usługi II i III stopnia obsługi
– handel, turystyka (hotele i motele)
– usługi bytowe, administracja
– składy, magazyny, hurtownie
– przedsiębiorstwa gospodarki komunalnej
– warsztaty drobnej wytwórczości

oraz przeznaczeniu dopuszczalnym:

– zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska
– urządzenia infrastruktury technicznej
– usługi I stopnia obsługi
– urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże
– stacje obsługi pojazdów i stacje benzynowe
Możliwe parametry zabudowy:
– wysokość zabudowy do 12m
– 50% powierzchni biologicznie czynnej przy zabudowie mieszkaniowej
– 30% powierzchni biologicznie czynnej przy zabudowie usługowej
– 30 miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej
– 6 miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni magazynowej

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej Trasy Mostu Północnego – idealna ekspozycja terenu.

Odległości:
– droga asfaltowa (ul. Szklarniowa) – 70m
– ul. Płochocińska (skrzyżowanie z ul. Cieślewskich i Białołęcką) – 1100m
– Warszawa Centrum – 15km

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEO-GS-47
Powierzchnia 1 557,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników woda, śmieci, prąd
Wymiary działki 33 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w granicy
Woda jest
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Aroniowa

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Aroniowa
  1 011,00 m2 573,69 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Słodka

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Słodka
  1 402,00 m2 420,83 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Słodka

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Słodka
  1 402,00 m2 378,03 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Aroniowa

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Aroniowa
  1 294,00 m2 483,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem