Do sprzedania działka na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m.in wilgi, czarne bociany, żurawie.
Powierzchnia 1500 m2 i wymiarach około 33m (szerokość) × 44m, prostokąt.
Działka nr 47/17 obręb 4-16-06, dojazd do ulicy Mańkowskiej drogą prywatną, udział w cenie.
Wjazd na działkę od południowego wschodu.
Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa.waw.pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi
To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna – nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.
Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej następujących parametrach.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.
Woda miejska w drodze, około 50m od działki, prąd około 90m od działki, gaz na początku ulicy Mańkowskiej około 450m od działki.
Około 600m do ul. Ruskowy Bród,
650m do miejskiego parku rekreacji “Bociani zakątek”.
700m przystanek autobusowy.
850m przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
1200m szkoła podstawowa w budowie.
3km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.