Warszawa, Białołęka, Mańkowska

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedania działka na  Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza. Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m.in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Powierzchnia 1469 m2 i wymiarach około  48m (szerokość) × 26,7m, prostokąt.
Działka nr 47/44 obręb 4-16-06, bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Mańkowskiej.
Wjazd na działkę od południa lub od wschodu, udział w drodze prywatnej w cenie. 

Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej. 
https://zielonamapa.waw.pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna – nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Dla sąsiedniej działki wydana została decyzja o WZiZT o j następujących parametrach :

a.  dwa budynki  mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
Wskaźnik maksymalnej  powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki. 
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.
 
b. na budowę budynku jednorodzinnego wolno stojącego  wraz z infrastrukturą techniczną   o następujących parametrach
Wskaźnik maksymalnej  powierzchni zabudowy 0,14.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki. 
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 17m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.
Decyzja o WZiZT dla tej działki z takimi parametrami jest w trakcie procedowania. 
 

Możliwość dokupienia sąsiednich działek w tym kompleksie  o powierzchni 1487m2 + 1487m2 łącznie teren o powierzchni  4592m2.

Woda w drodze przy działce,   prąd i gaz  około 60m od działki. 


Około 240m do ul. Ruskowy Bród i 300m do miejskiego  parku rekreacji "Bociani zakątek".
300m przystanek autobusowy.
500m przedszkole,  sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
900m szkoła podstawowa  w budowie.
2km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEO-GS-172
Powierzchnia 1 469,00 m²
Opłaty wg liczników gaz, prąd, śmieci, woda
Wymiary działki 26,7 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Ornecka

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Ornecka
  1 230,00 m2 390,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Szamocin, Konturowa

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Szamocin, Konturowa
  1 221,00 m2 339,89 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Aroniowa

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Aroniowa
  1 011,00 m2 573,69 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Przyrzecze

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Przyrzecze
  889,00 m2 551,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem