Jabłonna, Suchocin, Rybacka

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przepięknie położona działka budowlana  z widokiem na stare zarzecze Wisły. Ulokowana na skarpie w cudownie zielonym zakątku. Do rzeki w linii prostej  1km, do Wału Wiślanego – 600m.  Miejscowość Suchocin, gmina Jabłonna działka numer 46/3 przy nowej ulicy asfaltowej Rybackiej.
Od południowo – zachodniej granicy działki znajdują się tereny zielone -  gwarancja niezakłóconego widoku. 
Powierzchnia 1421m2, wymiary 22m ( od wjazdu ok 19,5) x 66m 
Wjazd na działkę od zachodu -  z drogi publicznej oraz od  północnego – zachodu ( służebność  w drodze prywatnej). Droga kończy się przy działce co zapewnia mieszkańcom spokój i ciszę. 
Grunt znajduje się około 160m dalej za posesją Rybacka 92. Działka krótszym bokiem  przylega do  drogi publicznej  - ulicy Rybackiej, na której zamontowano latarnie. Planowana jest budowa linii oświetlenia na całej długości drogi.  
Działka leży w cichym miejscu,  w trzeciej linii zabudowy, około 100m od ulicy Modlińskiej łączącej Jabłonnę z Nowym Dworem Mazowieckim. Wzdłuż Molińskiej oświetlony chodnik i ścieżka rowerowa. 

W północnej części działki niewielki budynek starej kotłowni – przeznaczony do rozbiórki. Może się przydać na czas realizacji nowej inwestycji lub może zostać rozebrany przez właściciela. 
Działka z jednej strony ogrodzona. 
Tereny w całości znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (WOCHK),
Teren objęty MPZP, podstawowe przeznaczenie terenów to  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 


Dopuszcza się lokalizowanie:
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w układzie wolno stojącym;
• obiektów małej architektury;
• dopuszcza się lokalizowanie lokali usługowych nieuciążliwych o powierzchni całkowitej nieprzekraczalnej 30% powierzchni całkowitej budynków;
• zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkaniową, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny;

• ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3;
• ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 60%;
• ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych – 2 kondygnacje nadziemne (łącznie z poddaszem użytkowym) – 9m;


Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Ustalenia https://jablonna.e-mapa.net?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=41&n=4-8_MN Etykieta 34.KPJ

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-GS-234
Powierzchnia 1 421,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 66 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie rzeka
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem