Warszawa, Białołęka, Kobiałka, Ostródzka

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka w cichym i spokojnym miejscu na Zielonej Białołęce w rejonie ulicy Ostródzkiej i Zdziarskiej.
Prostokątna działka w cichym miejscu, 4km od Trasy Toruńskiej, 5km od osiedla Bródno.
Powierzchnia 921 .

Wjazd od południa z prywatnej, utwardzonej drogi wewnętrznej.
Położona w cichym miejscu przy ślepej wewnętrznej drodze, w której jest pełne uzbrojenie – wodociąg, gazociąg i prąd. Druga linia zabudowy.
W  latach 2022-2023 przewidywana jest budowa kanalizacji.
Ze względu na szerokość od drogi (37m) idealna pod zabudowę jednorodzinną dwulokalową (bliźniak)


Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania - symbol M.

Dla obszarów mieszkaniowych (M) ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie
podstawowe:

  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsług i z  zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.
  • Ustala się  nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu (do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3  kondygnacji.
  • Obowiązek zachowania min. 40 % powierzchni biologicznie czynnej.
  • Wymiary: szerokość frontu 37m; długość 24,8m
  • Około 60% powierzchni możliwej do zabudowy.



Do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie:
- nowej zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, opartych na indywidualnych rozwiązaniach inŜynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3/dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 1.000m2 lub 800m2 dla połowy bliźniaka (wielkości działek dotyczą nowych podziałów);
- niskiej zabudowy wielorodzinnej i zwartej jednorodzinnej (intensywnej) z odprowadzeniem ścieków
bytowych do lokalnych mechaniczno biologicznych oczyszczalni ścieków w oparciu o przepisy szczególne,
 Obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.

Droga wewnętrzna jest drogą prywatną.
Teren działki  znajduje  się poza  obszarem  zagrożenia powodzią.

Orientacyjne odległości:
ul. Zdziarska apteka, sklep, weterynarz 350m
Przystanek autobusowy – 180 m
Ul. Juranda ze Spychowa, sklep Biedronka - 900m
Trasa Toruńska (wjazd z ul. Ostródzkiej) – 4 km
CH Atrium  Targówek przu ul. Głębockiej - 4km
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Ostródzkiej, Kościół  – 1,5 km
Projektowana szkoła podstawowa przy ul. Ruskowy Bród– 1 km
Metro – Targówek – 6,5 km
Dworzec Centralny – 16 km





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEO-GS-103
Powierzchnia 921,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników gaz, prąd, śmieci, woda
Wymiary działki 25 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 180 m
Odl. do sklepu [m] 350 m
Odl. do szkoły [m] 2 200 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Mańkowska

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Mańkowska
  1 350,00 m2 350,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Ostródzka

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Ostródzka
  660,00 m2 700,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Borecka

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Borecka
  1 557,00 m2 320,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Szamocin, Wałuszewska

działka na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Szamocin, Wałuszewska
  1 088,00 m2 319,85 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem