Szczegóły oferty
Działka w zielonym rejonie Białołęki położona 250m od dużego kompleksu leśnego. Ciche i spokojne miejsce wśród zieleni i nowo wybudowanych domów jednorodzinnych na dużych działkach. Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 300m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej. Położona przy ul. Konturowej w rejonie ul. Orneckiej i ul. Poręby – blisko granicy administracyjnej Warszawy i osiedla Michałów-Grabina w gminie Nieporęt.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 1221 m kw. – wzdłuż wschodniego boku ustanowiona służebność przejazdu pasem o szerokości 7m na rzecz kilku sąsiadujących działek – teren do użytkowania i rozliczenia wynosi więc 1088 m kw.
Od północy około 32m, od zachodu około 37,7m, od południa około 33m, od zachodu około 35m.
Terem objęty MPZP – działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Obowiązuje konieczność zachowania 60 % powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m. Zabudowa wolnostojąca na działkach minimum 1200 m kw. Wjazd na działkę od strony południowej i wschodniej.
Dla działki został przygotowany indywidualny projekt i zostało wydane pozwolenie na budowę na dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 187 m kw. W projekcie o nowoczesnej architekturze przewidziano 4 sypialnie + salon połączony z kuchnią i jadalnią, 2 łazienki i toaletę oraz wbudowany garaż. Istnieje możliwość wystąpienia o pozwolenie zamienne w ramach ustaleń przewidzianych w MPZP.
Prąd w granicach działki – zawarta i opłacona umowa z Innogy na przyłączenie, która jest w trakcie realizacji. Gazociąg – także zawarta umowa z PGNiG na realizację przyłącza.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
