Brańszczyk, Nadbużna

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działki pod zabudowę jednorodzinną w Brańszczyku nad Bugiem.
Tylko 40 minut drogi samochodem od Warszawy i blisko Wyszkowa, tylko 12km.


Dwie Nieruchomości  obok siebie :

1024m2 - składająca się z działek 536/8, 537/8 i 538/8 
i   1024m2 - składająca się z działek 536/9, 537/9 i 538/9
Możliwość nabycia tylko jednej nieruchomości. 

Cena 158000zł  tj. 77zł/m2

Około 250m od ulicy asfaltowej z mediami.  Ciche i spokojne miejsce wśród zieleni i  domów jednorodzinnych.

Dojazd do działek wewnętrzną, nieutwardzoną drogą publiczną (KDL 6 i KDD17) od strony wyasfaltowanej ulicy Nadbużnej. 

Z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do centralnej części Brańszczyka.
Około 300m do  starorzecza Bugu, około 250m do nowego biegu rzeki.  



Działki  POZA terenem zagrożenia powodzią. 

WAŻNE    Działka nie musi być zabudowana budynkiem całorocznym, można z niej korzystać okazjonalnie/rekreacyjnie/weekendowo/lub tylko latem  i postawić tam obiekt do 35 m² powierzchni na tzw. "zgłoszenie "do stosownego urzędu.​​​​​​, bez pozwolenia na budowę. 



Prostokąt, szerokość od drogi około 48m a głębokość  42m.
Wjazd na działki od wschodu drogą należącą do Gminy Brańszczyk o statusie KDL. 
Do starorzecza około 300m a do nowego biegu rzeki Bug około 400m.

Teren objęty MPZP _symbol MN14. zapisy planu dopuszczają:
–przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna a uzupełniająca - usługi nieuciążliwe.
-liczba kondygnacji do 2,
-wysokość zabudowy do 9,5m dachy dwu lub wielospadowe  o nachyleniu 35' do 45'.
-dopuszczenie sytuowania zabudowy w formie budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych, usługowych wolnostojących, towarzyszących zabudowie mieszkaniowej oraz garażowych i gospodarczych,
- zabudowa wolnostojąca i bliźniacza,
- zakaz budowy budynków z bali oraz stosowania gontu w pokryciu dachu,
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,3,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%.
- minimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny.

Gmina Brańszczyk położona jest na Nizinie Mazowieckiej (60 km od Warszawy, 12 km od Wyszkowa) w Dolinie Dolnego Bugu, przy trasie S8 wiodącej z Warszawy do Białegostoku dającej też możliwość dojazdu do Olsztyna i Suwałk.



Brańszczyk to miejscowość położona nad rzeką Bug w województwie mazowieckim, w powiecie wyszkowskim. Znajduje się tu  m.in. zabytkowy kościół  z 1833 oraz skansen. Dogodne położenie geograficzne, rozbudowana infrastruktura, walory krajobrazowe i czysty ekologicznie tereny sprawiają, że dobrze się tu mieszka

Odległści:
– przystanek autobusowy 150m, w Brańszczyku kursują linie  autobusów 608 Ostrów Mazowiecka - warszawa, 603 oraz  inni prywatni przewoźnicy.
– Szkoła Podstawowa – 1 km

Na terenie gminy Brańszczyk znajdują się liczne gospodarstwa agroturystyczne, otwarte łowiska wędkarskie ,widokowy punkt obserwacyjny przy stawach rybnych oraz wypożyczalnie kajaków.
Dużym udogodnieniem jest dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych (w roku 2000 gmina wybudowała ponad 15 km nowych dróg asfaltowych). Mając na uwadze czystość środowiska stale rozbudowywana jest sieć kanalizacyjna.  www.branszczyk.pl.


Atrakcje w okolicy Brańszczyka
#Rzeka Bug  - Bug jest jedną z nielicznych rzeką w Europie o nieuregulowanym korycie. To raj dla wędkarzy - w Bugu można złowić piękne leszcze, krąpie i płocie. Może się trafić brzana, sandacza, czasem na suma lub szczupaka.
#Rzeka Liwiec
#Nadbużański Park Krajobrazowy
#Spływy kajakowe – różne trasy, dłuższe i krótsze, Bugiem i Liwcem
#Trasy rowerowe
#Kamieńczyk i jego atrakcje Miasteczko o 700-letniej historii, Muzeum Historyczno-Etnograficzne, przeprawa promowa

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-GS-223
Powierzchnia 2 048,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników gaz, prąd, śmieci, woda
Wymiary działki 42,17 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda tak - własna
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie rzeka
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem