Nieporęt, Kresowa

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Osobom, które marzą o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego polecamy atrakcyjne działki w Nieporęcie, tylko 10 minut jazdy samochodem od ulicy Płochocińskiej.


 Działka o powierzchni 1002m2 położona  w Nieporęcie przy mało uczęszczanej drodze gruntowej, ulicy Kresowej, wiodącej do  asfaltowej ulicy Małęckiej.
Nieruchomość składa się z działek 675/13 i 676/11.


 
Na działce znajdują się kilka drzewek i krzewy. 


Wymiary :około 29m głębokość- (od zachodu), około 35m od wschodu,od północy 24m, od południa 44m. 
Kształt trapezu.

Udział w drodze prywatnej w cenie.
Wjazd od zachodu.

Media: woda  i gaz na działce, prąd w ulicy, około 100m od działki. Wzdłuż wschodniej  i częściowo południowej granicy działki przebiega linia gazowa. 
Dookoła tereny zielone, wiele miejsc rekreacyjnych na łonie natury. 

Teren jest objęta miejscowym planem zagospodarowania MPZP Nieporęt - część II symbol "ROM zabudowa wiejska mieszana", który przewiduje m.in. :
- lokalizowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych,
- przynależne budynki gospodarczo - garażowe, 
- obiekty służące nieuciążliwej działalności gospodarczej, 
- budynki gospodarskie  związane z produkcją rolną i ogrodniczą, 
- szklarnie, pieczarkarnie i podobne obiekty służące produkcji ogrodniczej, 
- drobne hurtownie i magazyny, budynku nieuciążliwych usług i usług społecznych,
- dachy strome dwu- lub wielospadowe z jednakowym kątem nachylenia od 30st. do 45st.
- do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
- na cele zabudowy można przeznaczyć 25%powierzchni.
- możliwe jest wydzielanie w budynkach mieszkalnych pomieszczeń usługowo - handlowych o powierzchni nie przekraczającej 40% powierzchni użytkowej budynku. 


Minimalna wielkość działki:
 1500 m2 – dla zabudowy wolnostojącej,

 1000 m2 – dla zabudowy blizniaczej
 300 m2 – dla zabudowy szeregowej



Działka pod zabudowę połowy bliźniaka. Nowo wybudowany dom będzie połączony  ścianą garaży.
Nowy dom nie musi być odbiciem lustrzanym budynku na działce sąsiada.

Link do planu miejscowego https://bip.nieporet.pl/m,8583,plany-obowiazujace-z-zalacznikami.html


Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, tylko 3km  od Zalewu Zegrzyńskiego, 3,5 km od  portu w Białobrzegach, w otoczeniu przyrody.

Aby dojechać do działek należy skręcić  w ulicę Kresową na wysokości Małołęckiej 15E. 
Działki zaczynają się vis a vis posesji Kresowa 35.

Bezpłatnie zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym.

Odległości:
  • 300m do asfaltowej ulicy Małołęckiej,do sklepu spożywczego,
  • ok. 350m przystanek autobusowy
  • 3,5km do stacji PKP
  • ok. 4km do lini autobusowych 705, 734, 735.
  • 4,5km do centrum Nieporętu,
  • 3km Zalew Zegrzyński, MC Donalds,
  • 7km granica Warszawy. 


Dla naszych klientów BEZPŁATNA konsultacja u doradcy kredytowego.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEO-GS-153
Powierzchnia 1 002,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Wymiary działki 29 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 350 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem