Cena
1 200 000 zł
cena za m2
1 200,00 zł/m²
Powierzchnia
1 000,00 m²
Opis nieruchomości
Grunt o powierzchni 1000m2 z potencjałem inwestycyjnym dla wielu branży biznesu i usług.Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Trasy.
Działka nr 16/16 obręb 4-07-14
Wjazd od północy, bezpośrednio z ul. Kopijników (28 KD-D), około 90m od Trasy Toruńskiej (S8).
Grunt w odległości ok 1 km od węzła komunikacyjnego i skrzyżowania Trasy Toruńskiej z ulicą Białołęcką/Łabiszyńską.
Kształt – prostokąt o przybliżonych wymiarach: od wjazdu (południe) około 27,5 x 37,5 (wschód). Północna granica ok 26m.
Teren ogrodzony siatką z trzech stron.
Przy działce prąd, około 30m od gazu. W ulicy (przy działce) projekt wody i kanalizacji.
27 MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami.
Plan przewiduje przeznaczenie:
1)podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa)
2) dopuszczone: usługi nieuciążliwe.
Maksymalny udział powierzchni usług nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku,
– do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku wolnostojącej – 800 m 2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 500 m 2 , – po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku wolnostojącej – 600 m 2 , dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 400 m 2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej – 250 m 2 ;
Minimalna powierzchnia teren biologicznie czynna: 50%;
Wskaźnik pochodzenia zabudowy zabudowy: – dla wszystkich lokalizacji zabudowy – 0,6;
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%; Wysokość zabudowy: – minimalna 5,0 m (nie dotyczy garażu), maksymalna 12,0 m;
Linie zabudowy nieprzekraczalnej 5,0 m od linii rozgraniczających ulice KD-D
Zjazdy na teren: z ulicy KD-DD
Dla zabudowy jednorodzinnej na dom jednorodzinny, do budynku bliźniaczego lub segmentu w zabudowie szeregowej 2 miejsca postojowe. Liczba miejsc parkingowych szerzej opisana w Par. 11 MPZP.
Odległości :
Ulica Ostródzka – 500m
Atrium Targówek – 2,5km
Stacja Metra przy Kondratowicza – 2,5km
Warszawa Centralna 12km
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NEO-GS-264
Powierzchnia
1 000,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, inwestycyjna, budowlana
Standard
Wymiary działki
37 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
w ulicy
Woda
tak - własna
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
