Warszawa, Białołęka, Wyszkowska

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka usługowa bezpośrednio przy planowanej TMP (Trasy Mostu Północnego).
Dla tego obszaru ustalono lokalizowanie wzdłuż TMP zabudowy usługowej, reprezentacyjnej w formie i wykończeniu architektonicznym.

Działka o przeznaczeniu usługowym znajdująca się przy ulicy Wyszkowskiej  w odległości około 130metrów od ulicy Kąty Grodziskie. Wjazd od wschodu z ulicy Wyszkowskiej (25KL).
Kształt trapezu, wymiary : od wschodu ( wjazd) około 27,5m, od zachodu około 31m, od północy około 98m, od południa około 72m.
Cena zawiera podatek VAT.

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego X-71 część oznaczonym na rysunku planu symbolem MU  - mieszkaniowo  - usługową o przeznaczeniu podstawowym:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska,
 - nieuciążliwe usługi I i II stopnia: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła.
oraz przeznaczeniu dopuszczalnym:
– turystyka (hotele i motele)
– w rejonach głównych tras komunikacyjnych – magazyny i warsztaty drobnej wytwórczości o uciążliwości ograniczonej do terenu lokalizacji własnego obiektu
– urządzenia infrastruktury technicznej,
–urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże,
– zieleń urządzona   

– stacje obsługi pojazdów i stacje benzynowe.


Możliwe parametry zabudowy:
– wysokość zabudowy  obiektów usługowych i wielorodzinnych do 12m, jednorodzinne do 2,5 kondygnacji,
– 40% powierzchni biologicznie czynnej,
 do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną dopuszcza się realizowanie nowej zabudowy      

jednorodzinnej ( wolnost. lub blizn.)  z usługami  przy minimalnej powierzchni działki dla jednego budynku 800m2 lub 600m2 dla połowy bliźniaka,
– dla biur, usług, obiektów administracyjnych i technicznych – od 18 do 38  miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej
– dla obiektów magazynowych – 6 miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni magazynowej,

-  dla stacji obsługi pojazdów – 5 miejsc postojowych/ 1 stanowisko naprawcze.

Nieprzekraczalne  linie zabudowy :
- min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych (KL)  i dojazdowych nie wniesionych na rysunek planu,
- min. 20m od krawędzi jezdni TMP ( 2 KGP)

Przy wschodniej granicy działki ( od strony ulicy)  przebiega linia średniego napięcia SN.
Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej Trasy Mostu Północnego – idealna ekspozycja terenu.

Odległości:
– droga asfaltowa (ul. Kąty Grodziskie) – 130m
– ul. Głębocka – 1km
–Trasa Toruńska – 3km


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEO-GS-220
Powierzchnia 2 260,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Wymiary działki 98 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem