Warszawa, Białołęka, Olesin

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dwie działki na Zielonej Białołęce przy ulicy Olesin na wysokości numeru 100.
Bliskie sąsiedztwo Puszczy Słupeckiej, która jest jednym z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza.
Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m.in wilgi, czarne bociany, żurawie.
Działki są  położone na pograniczu Puszczy Słupeckiej i Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi.

Dwie działki obok siebie 1700m2 + 1815m2. Łącznie teren o powierzchni 3515m2.

Wjazd na działkę od zachodu, od prywatnej drogi wewnętrznej.
W cenie jest udział w tej drodze.
Prąd i woda w asfaltowej ulicy Olesin, około 200m od działek.
Gaz w północnej części ulicy Olesin, od strony ulicy Kobiałka, około 600m od działek
.
Przepiękne i spokojne miejsce na domy jednorodzinne.
Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
W pobliżu Park Leśny Olesin.
Nieregularny kształt: działka 1700m2- prostokąt, działka 1815m2 przypomina trapez.

 Osobne decyzje o WZiZT pod dom jednorodzinny oraz bliźniak dla każdej z działek.

Parametry decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (WZiZT) na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej:
 * wskaznik powierzchni zabudowy 0,15,
* wkaznnik minimalnej powierzchni czynnej 70%,
* szerokość elewacji frontowej 16m z tolerancją 20%,
* nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od granicy działki z drogą dojazdową,
* maksymalna wysokość zabudowy 9m,
* dach dwuspadowy lub wielospadowy, 
* kąt nachylenia  od 20 st.  do 40 st.


Możliwość kupienia również tylko jednej działki.

W sąsiedztwie Park Leśny Olesin z siłownią pod chmurką i placem zabaw – 600m od działki.
W planach jest budowa tężni solankowej przy ulicy Olesin.
Sąsiedztwo przyrody oraz miejsc rekreacji i ścieżek rowerowych.
https://zielonamapa.waw.pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.

Co zyskacie kupując tę działkę ?
– miejsce gwarantujące spokój, ciszę, dużo zieleni,
– osiedlenie się w okolicy z idealnymi warunkami do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej,
– możliwość budowy domu w okolicy zabudowy jednorodzinnej – pośród nowych domów i willi,
– kontakt z przyrodą na “wyciągnięcie ręki” za sprawą pogranicza Puszczy Słupeckiej i Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi oraz Parku Leśnego Olesin.

Odległości:
Przystanek autobusowy (pętla Kobiałka) – 600m
Szkoła na ul. Kobiałka i Kościół –1,5 km
Sklep 1,5km
Hipermarket  LIDL 3,5km, Biedronka 4km
Przychodnia NFZ- 2km
Przedszkole publiczne, apteka – 3km
Aqua Park Stanisławów Pierwszy 6,5km
CH Targówek – 7,5 km
Metro Marymont – 16 km
Warszawa Centralna – 20 km

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEO-GS-195
Powierzchnia 3 515,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 58 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w drodze
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem