Cena
1 300 000 zł
cena za m2
7 471,26 zł/m²
Powierzchnia
174,00 m²
Pokoje
5 pokoi
Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem na bliskiej Białołęce.Jest to najładniejszy dom przy ulicy Ostródzkiej a jego doskonały stan umożliwia szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.
Miejsce posadowienia nieruchomości zapewnia odskocznię od głośnego miejskiego życia dla siebie i rodziny. Kameralne osiedle jest w pełni zagospodarowane, ciche i ogrodzone..
Powierzchnia parteru i piętra wynosi 174,6 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna; wolnostojąca i bliźniacza. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 324 m2 w zielonej części ulicy Ostródzkiej. Działka zagospodarowana i zadbana, obsadzona krzewami i roślinami ozdobnymi
Do dyspozycji jest zielony ogród o powierzchni 180m2 otulający dom z trzech stron: od północy, południa i zachodu; garaż i miejsce postojowe na podjeździe na 2 samochody. Z każdego okna widok na zieleń z ogrodu oraz cudowne łąki kwietne za ogrodzeniem.
LINK DO WIRTUALNEJ WIZYTY
https://www.dronexvision.pl/virtual-tour/nestgroup/ostrodzka-74j/index.html
PARTER
Wejście od północy przez przedsionek i przedpokój do przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia całkowicie wykończona i wyposażona, spiżarnia we wnęce, salon z jadalnią z oknami od południa i wschodu. Na podłogach i schodach drewno Doussie oraz gres szkliwiony. W salonie ozdobny kominek i prawdziwa cegła. Na parterze znajdują się również gabinet, pomieszczenie z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz łazienka z kabiną prysznicową Na obszerne piętro prowadzą zgrabne, drewniane schody. Na półpiętrze pokój z oknem na północ. Na piętrze dwie duże sypialnie z loggiami; jedna z własną łazienką i garderobą, pokój kąpielowy z oknami oraz pomieszczenie z oknem pełniące obecnie funkcję garderoby. Poddasze z oknem około 30 m.kw.
POWIERZCHNIA PARTERU 89,8 m.kw
Salon – 26,1 m.kw.
Kuchnia – około 13,1 m.kw.
Pokój – 10,4 m.kw.
Przedpokój – 8,7 m.kw.
Kl. schodowa – 4,3 m.kw.
Łazienka z oknem – 4,6 m.kw
Wiatrołap – 4,9 m.kw.
Garaż - 17,5 m.kw.
PÓŁPIĘTRO
Pokój – 12,7 m.kw.
PIĘTRO 72 m.kw
Sypialnia – 20,4 m.kw.
Łazienka – 2,75 mkw.
Garderoba - 2,8 m.kw.
Sypialnia – 20,9 m.kw.
Pokój kąpielowy – 8,3 m.kw
Garderoba – 5,3 m.kw.
Komunikacja – 8,4 m.kw
Klatka schodowa – 2,9 m.kw.
PODDASZE - z oknem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, powierzchnia około 30 m.kw.
Pomieszczenie ze skosami.
MATERIAŁY:
Ściany zewnętrzne z cegły. Stolarka okienna w kolorze złoty dąb. Dach kryty blachodachówką. Drzwi wewnętrzne - laminat drewniany, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wzmocnione; wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja. Posadzki na tarasie i loggi – gres mrozoodporny. Okablowanie do kina domowego.
INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE: elektroniczne sterowanie piecem gazowym (ogrzewaniem w domu) system alarmowy połączony z telefonami, kamery połączone z telefonami, i zamek elektroniczny do drzwi wejściowych.
Dom jest całkowicie urządzony a meble na wymiar i sprzęty AGD w kuchni oraz stała zabudowa szaf pozostają w cenie.
Media z sieci miejskiej: woda, prąd, gaz.
Ogrzewanie z pieca gazowego, dwufunkcyjnego.
KOMUNIKACJA I ODLEGŁOŚCI
Przystanki autobusowe – 300 m
Trasa Toruńska – 750 m
Szkoła podstawowa i gimnazjum – 1,8 km – cztery przystanki komunikacją miejską.
Kościół – 1,6 km
Osiedle Bródno i budowana stacja Metra – ok 3 km
Apteka – 0,8 km
Centrum Handlowe Targówek (Carrefour, Castorama, Multikino) – 2 km
Biedronka – 0,8 km
Centrum handlowe Marki, Decathlon – 4 km
Pływalnia Polonez – 2,5 km
Dworzec Centralny – 14 km
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NEO-DS-192
Powierzchnia
174,00 m²
Powierzchnia użytkowa
175,00 m²
Powierzchnia działki
324 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Instalacje
dobre
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2009
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)